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ローン破綻の続出でさらに購入意欲鈍化も
2011.10.07
不動産業界、とりわけマンション業界においては、すでに購入した人たちのローン破綻の可能性が高まっているという問題もあるからである。ここ１０年ほどの間に住宅ローンを利用してマンションを購入した人たちが、ローン返済額の増加に直面し、返済に窮する場面が増加する。その結果、ローン破綻が続発し、自己破産が増えてくれば、大きな社会問題となり、新規購入希望者の購入マインドを冷ましてしまうのではないかと考えられている。わが国の自己破綻件数はバブル崩壊後に急速に増加した。１９９０年代前半までは年間数万件規模だったのが、９８年には１０万件を、２００２年には２０万件を突破して、２００３年には２４万件台に達した。その後は、景気が回復基調に入り、リストラの波も終息、収入も比較的安定したこともあり、徐々に減少傾向にあるとはいえ、２００７年は１５万件弱と、以前に比べるとまだまだ高い水準にある。
（SUUMO物件情報）
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